1.GROS ŒUVRE

1.1.Maçonnerie

Murs périmétraux en béton au sous-sol et en briques terre cuite avec isolation périphérique réglementaire aux étages. Séparations en brique terre cuite et Platrisol. Dalles massives en béton armé, escalier en simili pierre ou béton. Construction parasismique.

1.2.Charpente

En sapin lamellé-collé pour les pannes, et en Duo pour les chevrons. Lambrissage apparent verni d’usine.

1.3.Couverture et ferblanterie

Ferblanterie en cuivre, couverture avec isolation sur lambrissage Flumroc 160 mm et Eternit noir ou tuile foncée.

1.4.Fenêtres + vitrerie

Fenêtres en PVC avec joints d'isolation et vitrerie isolante 1.1 w/m2degréK.

1.5.Installations électriques

Distribution en symalène noyé, appareillage blanc, lustrerie prévue dans les locaux communs - interphone.

-Cuisine :

1 interrupteur point lumineux

1 prise cuisinière

1 prise frigo

1 prise lave-vaisselle

1 prise hotte ventilation

1 prise ménagère

 

-Séjour :

2 prises au sol simples

1 prise au sol simple

1 prise avec interrupteur pour sortie au plafond

1 prise TV/internet (vide)

1 prise téléphone (vide)

 

-Entrée :

1 sortie avec deux interrupteurs

1 prise au sol simple

 

-Chambre d'enfants :

1 interrupteur avec prise pour sortie au plafond

2 prises de chevets

 

-Chambre parents :

1 interrupteur avec prise pour sortie au plafond

2 prises de chevet

1 prise TV/internet

 

-Locaux sanitaires :

1 prise rasoir

1 interrupteur pour lampe pharmacie

 

-Garages et communs :

avec interrupteurs et lampes

1.6.Installation chauffage

-Chauffage par le sol

-Chaudière avec brûleur à gaz

-Tableau de réglage automatique

1.7.Installation ventilation

Les locaux borgnes seront ventilés individuellement par aspiration électrique, commandée à l'interrupteur.

1.8.Installations sanitaires

-Appareils blancs Euroline

-Distribution eau en plastic isolé et noyé

1.9.Installation cuisine

-Appareils suisses, égouttoir + évier en acier inox, encastrés

-Dessus de travail et meubles de rangement en plastic stratifié

-Composition selon plan

-Plateau en granite

Un montant de 15'000.- est prévu pour le bloc de cuisine 

1.10.Ascenseur

Pour 4 personnes, selon norme handicapé.

1.11.Serrurerie

-Porte des garages communs en alu thermolaqué avec porte de service, automatique avec télécommande.

-Boîtes à lettres réglementaires extérieures thermolaquées.

-Serrurerie du bâtiment en profil acier en Inox plus main courante.

-Porte d’entrée de l’immeuble avec verre sécurisé.

2.SECOND ŒUVRE

2.1.Plâtrerie

Enduit de plâtre aux parois et plafond de tous les locaux (appartements).

2.2.Chapes et isolation

-Chape isolante phonique

-Isolation totale de la dalle sur sous-sol en Perfecta acoustique

-Isolation en flumroc entre doubles murs de séparation appartements et cage d'escaliers

2.3.Menuiserie intérieure

-Porte d'entrée lisse à peindre

-Portes de communication en sapin verni

-Ferrements simples

-Revêtements et balustrades, extérieur en sapin

-Penderie ouverte (tringle et rayon) en MDF et peinture émail

2.4.Revêtement des parois

Locaux sanitaires, carrelage jusqu'au plafond ou maximum 2,50 m. de hauteur : crédit promoteur Fr. 40.-/m2 pour fourniture, pose normale, sans frises ni décors.

2.5.Revêtement de sols

-Locaux communs et balcons prévus en béton taloché frais sur frais.

-Crédit du promoteur pour locaux sanitaires et entrée appartement Fr. moquette, parquet, carrelage, 90.- francs/m2

2.6.Peinture et papiers peints

-Peintures extérieures : crépi dans la masse

-Peinture menuiserie : vernis teintés pour l’extérieur. Verni naturel pour l’intérieur.

-Peinture intérieure dans tous les locaux appartements : peinture blanc-cassé, dispersion au plafond

-Crédit du promoteur crépi plastic ribé 1mm, 22.- francs / m2.

-Peinture boiserie : vernis teinté

-Locaux de services et garages communs : bruts.

2.7.Cheminées

Un canal de fumée est prévu pour chaque appartement.

2.8.Stores

Stores à lamelles type Lamisol, manoeuvre à tringle, pour séjour, cuisine, chambres et bains. Réservation pour commande électrique.

2.9.Nettoyages

Tous les locaux seront livrés nettoyés et prêts à être meublés.

2.10.Mise en passe

Mise en passe (clef unique) porte d'entrée, buanderie, caves, portes appartements, garages communs.

3.EXTERIEUR

3.1.Parking, aire d'accès

-Surface goudronnée

-Places de parc délimitées

3.2.Pourtours

Pelouse et jardin d’agrément

3.4.Illumination

Candélabre aux entrées avec interrupteur à minuterie

REMARQUES

·  Tous les travaux de transformation seront exécutés après souscription de l'ordre et du devis signé, sans engagement du promoteur.

·  Les fissures de retrait et fissures dues à des différences de matériaux  ou de température (capillaires) sont admises et ne peuvent être considérées comme défauts de construction.

·  Ce descriptif est indicatif, et ne constitue pas un document contractuel.